USA flag

    《美國經濟》房市旺!4月新屋銷售創8年高,房價飆漲

    MoneyDJ新聞 2016-05-25 記者 陳瑞哲 報導

    美國4月新屋銷售熱翻天,成交量寫下八年新高,為美國第二季經濟復甦好轉的最新證據。

    美國商務部24日公布,4月份新屋銷售年率突破60萬大關,來到61.9萬戶,較前月跳增16.6%、較去年同期攀升23.8%,且是2008年一月以來之最。以月增率來看,4月增幅更是刷新1992年1月以來的新高記錄,由此可知美國房市景氣之熱。

    新屋占美國整體房市交易比重約一成(10.2%),月與月的波動性也較高,經常大幅修正,如3月份數據即從原先公佈的51.1萬戶上修至53.1萬戶,因此不能排除4月份數據有過份誇大房市景氣的可能。

    當月代售餘屋月減0.4%至24.3萬戶,周轉天期僅剩4.7個月,遠低於3月時的5.5個月,反映市場供給吃緊,這也使得當月房價中位數從前月的29.79萬美元一口氣飆漲至32.1萬美元,創歷史新高。