服務項目

    1)投資說明會

    寰宇地產將定期舉辦海外不動產投資說明會,提供您當地不動產投資趨勢,分析該國發展、當地房價概況、以及相關法令與稅務資訊,乃至於物件位置、周圍環境、生活機能、大眾運輸以及投資時機評估、投資報酬率分析。

    所有推薦的投資物件,皆是經由寰宇的專業團隊審慎積極的嚴格評估,評估內容包括開發商及建築團隊的發展規模、績效背景與商譽信用、物件位置及周邊環境展望。

    寰宇也會不定期在網站上更新各國房產資訊。歡迎來電洽詢或於網站上了解最新說明會場次與資訊。

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    2)顧問諮詢

    寰宇團隊累積豐富的成功經驗,將依據您的置產需求、資金配置規劃…等不同需求,量身提供最合宜、最詳盡的投資產品建議及分析,以符合您的投資期待。

    寰宇除了為客戶慎選投資產品,更與異業策略結盟,提供您海內外置產完整的配套及客製化服務。

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    3)實地考察

    投資不同國家或地區有不同的需求。寰宇將會籌組投資考察團前往實地視察該國環境發展、觀光文化、風俗民情、物件位置、物件周邊生活機能性…等,使每位投資者能了解實際現況。

    若無法實地賞房的投資者也不用擔心,寰宇將備齊所有物件資料,隨時為您解說與服務,讓您能充分了解當地現況。

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    4)房型挑選

    提供房型物件與樓層平面圖,供您參考選擇,也會依客戶個人需求、喜好,提供專業建議及分析。您在決定房型後,交付訂金及服務費之前,寰宇會向您詳細說明購買流程當中需注意的權利義務。

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    5)協助簽約

    協助客戶簽定買賣契約,充分解說所有合約內容及相關事宜,簽約手續完成後,法律程序保護機制在您支付訂金的同時就已開啟,您之後所有支付的工程款也將自動受到履約帳戶的保護以及律師的監控。

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    6)交屋收租

    寰宇會與當地優質的物業公司合作,提供您專業代租代管服務。將會在當地幫您招募租客、審核租客、代簽契約、出租物件、房屋修繕整理和維護、代收房租,提供完整服務。讓您無需煩惱交屋後管理的問題,人在台灣就能輕鬆收租,享受投資獲利。也會依您需求,透過管理公司定期向您報告出租狀況並將租金匯至您所指定的帳戶中。

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    7)售後服務

    寰宇會提供您最完善的售後服務,與開發商及物管公司保持聯繫,隨時追蹤物件狀況,嚴格把關您的權益。並在出租後通知您後續租房狀況、稅務繳交相關事宜,專業團隊為您把關,永續的服務讓您的海外置產無後顧之憂。

    Discussion with a real estate agent at the office